- 160 000 € *

Maison à vendre sur le secteur de Salies-du-Salat 31260 avec 5 chambres et un terrain 1608 m².
Ce bien est vendu loué et occupé.

DESCRIPTION

Cette maison des années 70 se compose en rez-de-chaussée d’ : Une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, un WC, une salle-de-bains et une cuisine d’été. Un garage avec une grande capacité de stockage.

TECHNIQUE

Le chauffage est de type central fuel, complété par des convecteurs électriques.
L’isolation a été faite dans les combles et les menuiseries sont en double vitrage.
L’assainissement est de type individuel aux normes, il n’y a donc aucune obligation de remise en conformité.

TRAVAUX

Pas de travaux particuliers, la toiture est en bon état, le bien est parfaitement habitable.

TERRAIN

Le terrain est plat, arboré et clos. Un point d’eau ( une mare) se trouve sur le terrain.

ENVIRONNEMENT

À proximité immédiate de Salies-du-Salat (31260) et sans vis-à-vis.
Proche des commerces et des écoles, ce bien est à 5 minutes maximum du centre de Salies-du-Salat. La facilité d’accès à l’autoroute est un point fort qui permet de rejoindre Toulouse en une heure maximum.

LOYERS.

Le bien est vendu loué au prix de 750 € par mois. Ce qui constitue un rendement brut de 9 000 € par an.