- 57 000 € *

Appartement T3 à vendre, au premier étage d'une résidence sécurisée à St Gaudens.

DESCRIPTION
Cet appartement avec balcon se compose d'une entrée et couloir de 4.04 m2, d'une cuisine vide de 7.14 m2, d'un salon - séjour de 11.55 m2 ouvert sur le balcon de 5 m2, deux chambres de 12 m2, d'une salle d'eau de 5.14 m2 avec une loggia de 3 m2, un WC de 1.09 m2. Un box au sous sol et une place de parking aérienne.

TECHNIQUE
Le chauffage est au gaz de ville, radiateurs dans chaque pièce.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants manuels et deux persiennes.
L'assainissement est un tout à l'égout.
Résidence sécurisée avec un badge pour le portail et la porte d'entrée.

TERRAIN
Un grand terrain enherbé se trouve sur la résidence. Places de parking aériennes.

ENVIRONNEMENT
Sur la commune de SAINT GAUDENS 31800, endroit calme et proche de la piscine municipale. Proximité des écoles, collèges et lycées. Les commerces sont à 10 mn à pied. Hopital proche, cabinets médicaux, divers...50 mn de la première station de ski ave nombreuses randonnées pédestres.

TRAVAUX
Un raffraichissement des peintures et tapisserie est à prévoir.
Electricité à remettre aux normes
Chaudière à gaz de 20 ans mais qui est en bon état de marche à ce jour.

La taxe foncière s'élève à 785.00 € et les charges sont à 800.00 € à l'année.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Line au T 06.81.56.79.78, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Toulouse sous le n° 851 454 280.