- 141 000 € *

Bagnères-de-Luchon, T3 en duplex d'environ 44 m², situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence de standing. Ce bien confortable et meublé offre un cadre de vie idéal, à proximité des stations de ski, des thermes et des commerces, parfait pour un investissement locatif ou pour profiter d’un séjour au cœur des Pyrénées.

DESCRIPTION

Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salon lumineux avec accès à une agréable terrasse.
Un balcon supplémentaire pour profiter de l’extérieur.
WC séparé au rez-de-chaussée.
À l'étage :deux chambres avec placard intégré pour un rangement optimal.
Salle d'eau avec WC.

TECHNIQUE

Chauffage électrique pour un confort thermique optimal. Le bien dispose également d’un cellier pour plus de rangement, ainsi que d’une place de parking aérien.

ENVIRONNEMENT

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : à proximité des stations de ski de Superbagnères, des thermes de Luchon (accès facile avec une ligne de bus), ainsi que des commerces du centre-ville. Luchon est un lieu parfait pour les amoureux de la montagne, offrant une multitude d’activités en toutes saisons, comme le ski, la randonnée, et les cures thermales. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour s’installer au cœur des Pyrénées.

SURFACES

Surface loi Carrez totale : 44,80 m² (quarante-quatre mètres carrés quatre-vingts)
Surface au sol totale : 54,59 m² (cinquante-quatre mètres carrés cinquante-neuf)

Séjour/salon avec cuisine ouverte : 22,83 m²
Chambre 1 : 3,59 m²
Chambre 2 : 7 m²
Salle d'eau: 3,87 m²

Pour plus de renseignements, contactez notre agence à Bagnères-de-Luchon et saisissez cette belle opportunité rapidement !