- 223 000 € *

Bagnères-de-Luchon – T4/5 Duplex – 78,56 m²
Situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur, ce duplex lumineux et bien agencé est idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif à la montagne. À proximité du centre, des commodités et des activités de plein air.

DESCRIPTION

Au premier niveau :

Cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon.

Deux chambres.

Salle de bains avec WC.

À l’étage :

Mezzanine ouverte (bureau ou espace nuit).

Chambre supplémentaire.

WC indépendant.

TEXHNIQUE:

Chauffage individuel électrique.

Les fenêtres sont en double vitrage, en PVC.

ANNEXES:

Deux places de parking extérieur.

Casier à skis.

Local commun pour vélos.

ENVIRONNEMENT:

À proximité immédiate du Lidl de Luchon, ce bien profite d’un emplacement très pratique, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des thermes, du casino et des commerces. Un point de départ idéal pour profiter des pistes de ski en hiver et des nombreuses activités de plein air toute l’année.

SURFACES:

Surface loi Carrez : 78,56 m²
Surface au sol totale: 116,45 m²
Cuisine/séjour: 40, 83 m² en carrez et 50,68 m² surface au sol
Chambre 1: 7,52 m² en carrez et 9, 35 m² surface au sol
Chambre2: 7,50 m² et 9,25 m² surface au sol
Salle de bains: 5,01 m² en carrez et 5,01 m² surface au sol
Mezzanine: 6,33 m² en carrez et et 14,37 m² surface au sol
Chambre3: 5,95 m² en carrez et 16,98 m² surface au sol

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