- 195 000 € *

Maison avec trois chambres et un bureau à SALIES-DU-SALAT 31260, terrain et vue sur les Pyrénées

DESCRIPTION

Cette maison est composée d’un patio (fermé par une baie coulissante), une entrée sur couloir desservant un salon / séjour avec une cheminée à foyer ouvert et un accès sur un agréable balcon. À noter la bonne exposition (Sud) de la pièce à vivre et de la cuisine qui est séparée par une cloison que l’on peut aisément abattre si nécessaire. Une salle d’eau récente et un WC séparé. Enfin deux chambres. En rez-de-jardin, nous retrouvons, une salle d’eau, un WC, une chambre donnant sur une petite terrasse couverte, deux pièces dont une de 15 m², un garage et une chaufferie.
Un terrain de 1194 m² clôturé et arboré.

TECHNIQUE

Les combles sont isolés et le système de chauffage est de type central gaz de ville. L’assainissement est collectif (tout-à-l’ égoût). Le logement est traversant, idéal pour rafraîchir l’habitation l’été. Lumineux et bien exposé, ce bien grâce à ces ouvertures, capte les rayons du soleil toute la journée.
Dotée de nombreux rangements, cette maison est de surcroît «modulable» car elle peut convenir à un couple désireux d’accueillir un parent tout en gardant son intimité ou encore, elle conviendra à une famille ayant besoin d’un atelier ou encore d’un coin bureau pour les travailleurs à distances.
Enfin, notons la présence d’un système d’alarme à distance et d’un portail électrique (motorisé).

ENVIRONNEMENT

Son emplacement permet de profiter de la vue des Pyrénées et les arbres du jardin apportent une dimension bucolique à l’ensemble. Le jardin fera d’ailleurs le bonheur des mains vertes.
Situé dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces (en vélo pour les cyclistes ou à pied pour les marcheurs), cette maison est sans conteste idéale pour ceux et celles cherchant à allier tranquillité et praticité. À noter la proximité immédiate avec tous les commerces, écoles et collège.

Contactez-nous au 05.61.90.39.48 pour visiter ce bien et vous rendre compte de ses nombreux avantages.